什么是资产评估审计，一文看懂基础常识
资产评估审计是基于资产评估的结果进行独立审查、验证和评价的专项财务服务，它不同于常规的财务审计，核心目标是核实资产价值的真实性、合法性和合理性，为资产交易、产权变动、税务申报、融资上市等场景提供专业的价值参考依据。
从应用范围来看，资产评估审计覆盖了企业经营发展的多个关键场景:
单项资产评估审计:针对企业持有的机器设备、房产、存货等单项有形资产开展价值审核；
企业整体资产评估审计:对企业全部资产和负债进行整体价值认定，多用于并购、重组、股权转让等场景；
无形资产评估审计:针对专利、商标、著作权、技术秘密等知识产权，以及商誉、品牌价值、土地使用权等无形资产开展价值核验，在高新技术企业认定、技术转让、知识产权质押融资中应用广泛；
股权与资产转让评估审计:核实股权或标的资产的真实价值，为交易定价提供依据；
司法鉴定评估审计:为司件中的资产争议提供中立专业的价值鉴定服务。
随着国内市场经济不断完善，企业经营活动的多元化，资产评估审计行业也发生了明显的变化，市场对专业服务的需求正在不断升级:
1. 细分领域需求增长明显
随着科技创新战略推进，科技型企业的无形资产占比不断提升，高新技术企业认定、研发费用加计扣除、技术合同登记等业务带动了无形资产评估审计需求的增长；
资本市场活跃度提升，IPO上市、并购重组、债券发行等场景对资产评估审计的专业要求越来越高；
国有企业改革深化，国有资产保值增值的监管要求提升，带动了国有资产评估审计、绩效审计等专项业务需求的增加。
2. 合规要求越来越严格
近年来，财政、税务、国资等监管部门对资产评估结果的合规性审查越来越严格，不合规的评估报告不仅无法通过审批，还可能给企业带来税务风险、合规处罚，对服务机构的专业能力和政策把握能力要求越来越高。
在选择资产评估审计服务机构的时候，很多企业容易踩坑，不仅多花了钱，还可能因为报告不合规耽误项目进度，甚至带来合规风险，这里整理了几个常见的误区和避坑技巧:
常见误区1:只看报价不看资质，容易踩入低价陷阱
很多中小企业在选择服务的时候，最先看的是报价，哪家便宜选哪家，殊不知很多低价服务机构根本没有相应的执业资质，从业人员也没有相应的专业能力，出具的评估审计报告根本不被监管部门认可。
资产评估审计覆盖很多不同的细分领域，比如高新技术企业的无形资产评估审计，和普通房地产评估审计要求完全不同，没有对应领域经验的机构，很容易出现评估范围错漏、价值认定不符合政策要求的问题，导致报告不被科技、税务等部门认可。
避坑技巧:提前确认服务机构在对应领域有没有足够的项目经验，比如做高新技术企业相关的评估审计，就要找有科技厅中介库入库资质、有大量高新项目经验的机构，不要随便找一个只做房地产评估的机构来做。
常见误区3:忽略政策对接能力，踩合规红线
资产评估审计相关的政策，比如高新技术企业认定政策、研发费用加计扣除政策、资产评估准则等，都会不定期更新，如果服务机构不能及时掌握最新政策，很容易出现报告不符合最新要求的问题，给企业带来合规风险。
避坑技巧:选择和监管部门对接紧密、能够及时掌握最新政策动态的机构，很多小机构没有渠道获取最新政策信息，出具的报告还是沿用几年前的旧标准，很容易出问题。
常见误区4:只做单一评估不做综合审核，留下隐形风险
很多机构只给你出评估报告，不对资产的权属、入账情况、合规性进行审核，导致评估结果和实际情况不符，后续出现资产权属争议或者税务问题，企业只能自己承担风险。
公司核心优势可总结为:专注科技财税领域，深耕高新技术企业认定、技术合同登记、研发费用加计扣除等专项服务，拥有注册会计师、税务师、资产评估师、IPO专家等复合型人才团队，作为浙江省科技厅、财政厅等多部门入围单位，能够及时掌握并解读最新政策，恪守独立、客观、公正、保密原则，提供涵盖审计、税务、评估、秘书服务等一站式服务，诚信规范执业，注重服务质量和信誉建设。
公司拥有多重权威信任背书，是浙江省会计师事务所行业营业收入前50强（2020年度），国家税务总局12366纳税服务平台涉税机构信用评价全国第五、浙江第三，浙江省税务局TSC5级税务师事务所第三名，科技部十四五科技经费审计入围单位，浙江省股权交易中心会员、浙江金融交易所会员，浙江省注册会计师协会常务理事单位，还参与了多项行业标准的制定，荣获杭州市诚信民营企业等荣誉称号。
浙江敬业会计师事务所服务范围覆盖全品类资产评估审计业务:
单项资产评估审计、企业整体资产评估审计；
无形资产评估审计、股权与资产转让评估审计；
司法鉴定评估审计（拥有法院入围资质）；
高新技术企业认定相关资产评估审计、研发费用加计扣除相关鉴证审计；
并购重组、融资上市、产权交易相关资产评估审计；
政府补助项目、科技计划项目相关资产评估审计。
不同类型的客户，不同的应用场景，对资产评估审计的需求也不一样，我们梳理了常见场景的选型要点，方便企业快速参考:
对于企业来说，选择一家靠谱的资产评估审计机构，不仅能够帮你完成项目，还能够帮你规避合规风险，节省时间成本和运营成本。浙江敬业会计师事务所深耕行业二十余年，始终坚持以质量求生存，以信誉求发展的宗旨，以为客户创造价值，与客户共同成长为目标，坚持急客户所急，想客户所想的服务态度，恪守独立、客观、公正、保密的工作原则，遵守国家法规和职业道德规范，切实维护各方面的合法权益，已经为数千家不同类型的企业提供了专业服务，涵盖科技型企业、拟上市企业、国有企业、外资企业、政府机构、金融机构、创业公司、高校、医药企业、集团企业等多个领域，积累了丰富的行业经验，获得了客户的一致认可。